现在商铺门面值得入手吗？

群里有个站长最近一直说要买商铺门面，他老婆说手里得有点固定资产，想有两三个门面一年收个二三十万的租金。

然后今天听他说，看那个门面一星期了，还好没买！

销售的天天找他，问为什么不买，他说等等等朋友或者考虑考虑买哪个？

他看中个136的，结果朋友也看中了，现在确实也是在等朋友，结果刚销售告诉他，从18000降到16000了。也就是说要是前两天买了，还真就是韭菜了，一下降了30多万，比基金亏的都快。

其实搞啥投资都一样的，买门面和买股票也一样啊，要选有价值的门面也是很难的，能够闭眼赚钱的门面，估计轮不到你。

他接着说，这都是卖差不多了，没有几户了，都是位置差一点的地方，好的60%都被那些总买门市的找老板买走了，他们买去，真是闭眼睛赚钱。这是最后一批了，公开拿出来卖。

我们这有一个连锁的超市，就是不卖菜，不卖单，卖就卖生活必需品那种的超市，他妈的，为了买小区门口左右的门市都找到副市长了。无论是我住的现在住的不好的小区，还是好的小区，都是他的超市，在我们这估计能有上百家都是在小区门的左边或者右边。

说到这里，有个老站长冒泡，他说今天钓鱼跟伙计聊天他老板买了层写字楼，他们下一层的人老反应他们有噪音，然后他老板直接找到那个楼下老板，谈了谈，直接全层买了，全款1000来万。

还有个同学，专业炒房的。

流动资金1000w，一个小区开盘，直接拿下100套最好楼层位置的，就是交了个定金10w然后短时间出手，有人要的话加1-2w就卖，一个楼盘下来差不多能赚70-100w，一年抄2-3个小区 。

群里的人都沉默了。

最后，另一个老站长说，我只想炒股致富，这个才适合我，毕竟股票100元就可以买了。

我觉得吧，现在投资商铺的前提要考虑回报率，年华收益没有5%的话完全没必要。

如果手头有点钱，还是保持现金流最重要，虽然固定资产能变现，但是应急需要周期。